Markant forskel i boligmarkedet: Kun tre kommuner i Syd- og Sønderjylland har fremgang

Boligmarkedet i Danmark viste i maj 2026 et samlet salg på 8.688 boliger, hvilket gør måneden til den mest aktive i år. Ifølge Boligsiden er der dog store geografiske forskelle i udviklingen, især i Syd- og Sønderjylland, hvor langt de fleste kommuner oplevede tilbagegang i salget af villaer og rækkehuse.

På landsplan blev der solgt 5.174 villaer og rækkehuse, hvilket er det højeste månedstal i år og det tredjehøjeste for maj siden 2011. Sammenlignet med maj sidste år er der dog tale om et fald på otte procent.

Kommunerne i regionen udvikler sig meget forskelligt. Billund Kommune skiller sig positivt ud med en stigning i hussalget på 28,6 procent, mens Esbjerg Kommune også oplever fremgang på 7 procent. Vejen Kommune har en mindre stigning på 2,5 procent.

I den modsatte ende ligger Sønderborg Kommune, hvor salget af villaer og rækkehuse er faldet med 25,6 procent, hvilket er den største tilbagegang i området. Også Fanø, Kolding, Haderslev, Tønder, Varde og Aabenraa Kommuner oplever fald.

Boligsiden peger på, at sidste års usædvanligt høje aktivitetsniveau i maj er en væsentlig forklaring på tilbagegangen. Samtidig vurderes det, at markedet fortsat er aktivt, men mere stabilt end året før.

Udviklingen viser dermed et boligmarked med fortsat høj aktivitet, men med tydelige regionale forskelle i efterspørgslen.

Faktaboks

• Samlet boligsalg i Danmark (maj 2026): 8.688 boliger
• Solgte villaer og rækkehuse: 5.174
• Ændring i villa-/rækkehussalg vs. maj 2025: -8 %
• Mest fremgang: Billund Kommune (+28,6 %)
• Øvrige fremgange: Esbjerg Kommune (+7 %), Vejen Kommune (+2,5 %)
• Største tilbagegang: Sønderborg Kommune (-25,6 %)
• Øvrige kommuner med tilbagegang: Fanø, Haderslev, Kolding, Tønder, Varde, Aabenraa
• Datakilde: Boligsiden
• Periode: Maj 2026 sammenlignet med maj 2025